总之，在购买二手房时，谨慎、审慎和多角度考虑是避免被骗的关键。
购买二手房时，以下是一些避免被骗的安全防范指南：
1.选择信誉好的中介或经纪人：寻找有良好口碑和信誉的中介或经纪人来协助购房交易，可以减少被骗的风险。
2.查验房产证和其他重要证件：确保购买的房屋有合法的房产证，核对证件的真实性和有效性。
3.查看房屋的实际情况：亲自到房屋现场进行查看，注意房屋的结构、装修和设施等情况，避免被虚假宣传误导。
4.了解房屋的历史和产权情况：查阅相关部门的资料和登记信息，确保房屋的产权清晰，并了解房屋的历史交易记录和纠纷情况。
5.合理价格咨询和评估：咨询房地产专业人士或进行房屋评估，了解房屋当前市场价值，避免被高价骗取或买到低质量的房产。
6.签订正规购房合同：确保购房合同的明确和合法性，要注意合同的条款和风险提示，以防止被陷阱或不正当的要求。
7.注意支付方式和账户验证：谨慎选择资金支付方式，尽量使用银行转账等透明和可追溯的方式，并核对账户名和账户号码的真实性。
8.寻求专业的法律和财务咨询：购买房产涉及法律和财务问题，如果条件允许，可以咨询专业的律师或财务顾问以获取专业建议和保障。
9.与业主或卖方充分沟通：与卖方进行充分的沟通和了解，了解房屋的具体情况、周边环境、交通便利等信息，并在购买前尽可能多地了解房屋的相关细节。
10.谨慎购买违法建筑或产权争议房屋：避免购买存在违法建筑或产权争议的房屋，以免陷入法律纠纷和财产损失。
总之，在购买二手房时，谨慎、审慎和多角度考虑是避免被骗的关键。