买卖房屋是涉及到较大金额的交易，其中的税费也是需要考虑的重要因素。下面是北京二手房交易税费计算攻略，帮助您省心省钱又省力：1.增值税：对于满5年以下的非普通住房，需缴纳增值税，计算公式为×5.5%；满5年及以上的普通住房，免征增值税。而对于个人购买普通住房，不需要缴纳营业税。以上是北京二手房交易中常见的税费，具体情况还会根据实际情况略有不同。
买卖房屋是涉及到较大金额的交易，其中的税费也是需要考虑的重要因素。下面是北京二手房交易税费计算攻略，帮助您省心省钱又省力：
1. 增值税：对于满5年以下的非普通住房，需缴纳增值税，计算公式为（成交价-购房款-税费优惠）×5.5%；满5年及以上的普通住房，免征增值税。
2. 契税：购房人购买普通住房需要支付契税，税率为1%。计算公式为购房款×1%。
3. 营业税：非个人购买非普通住房需缴纳营业税，税率为5%。计算公式为购房款×5%。而对于个人购买普通住房，不需要缴纳营业税。
4. 个人所得税：对于个人出售非自己住宅的房产，需缴纳个人所得税。计算公式为（成交价-购房款-购房费用-价外费用-预扣款）×20%。
以上是北京二手房交易中常见的税费，具体情况还会根据实际情况略有不同。在交易过程中，建议咨询专业的房地产中介或税务机构，以确保计算准确并最大限度地节省税费。