尤其要查阅房屋产权证明及房屋抵押情况，确保房屋的产权清晰。可以多次看房，不同时间段亲自前往，了解周边的噪音、交通状况以及人流情况。
1. 提前做好准备：在看房之前，要先确定自己的购房预算和需求，包括房屋面积、地理位置、周边环境等，并根据这些要求筛选合适的二手房。
2. 研究房屋历史：了解二手房的建筑年代、前任屋主的使用情况、装修情况等。尤其要查阅房屋产权证明及房屋抵押情况，确保房屋的产权清晰。
3. 视察房屋结构：仔细检查房屋的建筑结构、水电设备、门窗等，确保没有明显的结构问题和设备故障。
4. 注意环境与交通：考察二手房所在小区的环境、配套设施、安全性和交通便利度。可以多次看房，不同时间段亲自前往，了解周边的噪音、交通状况以及人流情况。
5. 关注户型布局：根据自己的需求，判断二手房的户型是否合适，是否满足日常居住需求，同时也要留意阳光照射情况和通风情况。
6. 注意维修和装修情况：查看二手房的装修情况，看是否需要进行维修和翻新工程，评估维修和装修的费用和时间，并合理安排预算。
7. 多了解市场情况：通过浏览房产网站和咨询房产中介，了解当地的房产市场走势和二手房的价格水平，以便合理判断二手房的价值和购买的合理性。
8. 寻求专业意见：在购房决策时，可以请一位房产专家或经纪人陪同看房，从专业的角度给出建议和评估房屋的优缺点，帮助做出明智的购房决策。
9. 保持冷静客观：在看房过程中，不要过于冲动，要保持冷静客观的态度，充分考虑购房的各个因素，避免被一时的情感决策所影响。同时也要有充足的耐心和时间，不要急于做决定。