总之，外地买家购买上海二手房需要符合限购政策，缴纳税款，并进行购房资格审批。
上海目前实行的限购政策是指外地买家购买上海的二手房需要满足一定条件才能顺利购买。以下是外地买家购买上海二手房的一些建议：
1. 查阅政策：外地买家在购买上海二手房之前，应该先仔细了解上海的限购政策，了解自己是否符合购房条件。
2. 缴纳税款：外地买家在购房前需要缴纳社保和个税，以证明自己在上海有一定的稳定收入。
3. 购房资格审批：外地买家需要先申请购房资格审批，可以到上海房屋交易中心或所在地的房产局进行办理。
4. 选择公寓和商住房：上海对公寓和商住房的限购政策较为宽松，外地买家可以优先考虑购买这些类型的房产。
5. 寻找合适的购房渠道：外地买家可以通过房产中介或在线平台寻找合适的二手房源，同时需要保持与中介的良好沟通，及时了解市场动态。
总之，外地买家购买上海二手房需要符合限购政策，缴纳税款，并进行购房资格审批。选择合适的购房渠道和房产类型也能增加购房成功的可能性。