购买二手房时，除了房款之外，还需要支付一些税费。房价指导价是指购买时房屋所在区域的房价指导价，可以向当地房地产管理部门咨询获取。费用的具体金额根据实际情况而定，可以咨询相关部门或者咨询专业人士。需要注意的是，以上税费和费用可能会根据当地政策的变化而有所调整，具体金额以当地政府规定为准。在购买二手房时，建议提前咨询相关部门或者专业人士，以确保计算准确、省心省钱。
购买二手房时，除了房款之外，还需要支付一些税费。下面是计算合肥二手房买卖税费的攻略，帮助您省心省钱。
1. 印花税：合肥市的二手房买卖印花税为1%，由买方支付。计算公式为房屋交易总价×1%。
2. 个人所得税：对非普通住宅的二手房交易，卖方需要缴纳个人所得税。计算公式为（房屋交易总价-购买时的房价指导价）×20%×70%。
房价指导价是指购买时房屋所在区域的房价指导价，可以向当地房地产管理部门咨询获取。
3. 代理费：房屋买卖过程中可能需要委托中介代理办理手续，中介费一般为房屋交易总价的1%-2%，由卖方支付。
4. 其他费用：购买二手房还需要支付相关的过户费、公证费、评估费等。费用的具体金额根据实际情况而定，可以咨询相关部门或者咨询专业人士。
需要注意的是，以上税费和费用可能会根据当地政策的变化而有所调整，具体金额以当地政府规定为准。在购买二手房时，建议提前咨询相关部门或者专业人士，以确保计算准确、省心省钱。