选择租金回报率较高的房源，可以提高投资回报率。可以通过关注政策、交通、商业配套等方面来判断房价是否会上涨。
扎实可靠的二手房投资需要考虑以下几个方面：
1. 选择优质房源：优质房源通常位于繁华地段，交通便利，配套设施完善，周边环境良好。此外，还需要考虑房屋的品质、房龄、户型等因素。
2. 考虑租金回报率：投资二手房最关键的是考虑租金回报率。选择租金回报率较高的房源，可以提高投资回报率。
3. 寻找有潜力的区域：挖掘有潜力的物业市场，选择未来发展潜力较大的区域进行投资。可以通过关注政策、交通、商业配套等方面来判断房价是否会上涨。
4. 做好资金预算和财务规划：在投资之前要做好资金预算，确保自己有足够的资金进行购房，并且要规划好自己的财务状况，以免出现财务危机。
购买二手房需要注意以下几点：
1. 通过权威渠道购买：选择有信誉的中介机构或开发商购买二手房，避免遇到假房源或低质房源。
2. 查验房屋产权情况：购买前要查验房屋的产权情况，确保房屋所有权清晰，并了解是否有贷款、担保等情况。
3. 审查房屋状况：进入购买的房屋后，仔细检查房屋结构、装修、设备等情况，确保无明显质量问题。
4. 慎重签订合同：签订购房合同时，要仔细阅读合同内容，并确保合同条款明确、合理，双方权益得到保障。
5. 办理产权过户手续：购房后要及时办理房屋产权过户手续，确保自己的产权得到保护。
上海是一个具有较高投资价值的房地产市场，但仍需注意市场波动和政策调控的影响。因此，购买二手房时需要仔细了解市场情况，并选择稳定的、发展潜力大的区域进行投资。同时，可以咨询专业的房地产经纪人或金融顾问，获取更准确的投资建议。