南京二手房买卖合同是买卖双方在二手房交易中达成的一份法律文书，合同内容涵盖了买卖双方的权益保障、交易金额、交房时间等具体条款。六、房屋状况保证：合同中应要求卖方保证房屋的合法性、完整性和安全性，确保房屋没有存在产权纠纷、债权纠纷、抵押、查封等问题。以上是南京二手房买卖合同范本的详细解释，双方在签订合同时应仔细阅读并明确其中的条款，以确保自身权益的保护。
南京二手房买卖合同是买卖双方在二手房交易中达成的一份法律文书，合同内容涵盖了买卖双方的权益保障、交易金额、交房时间等具体条款。下面是南京二手房买卖合同范本的详细解释。
一、合同的基本信息：合同中应体现出双方的姓名、证件号码、联系方式等基本信息，确保交易双方身份的真实性和准确性。
二、房屋信息：合同中应明确标注房屋的地址、面积、使用权性质、房屋户型、装修状况等房屋的基本信息，以便买卖双方明确交易的房屋对象。
三、交易价格：合同中应明确标注买卖双方的交易价格以及支付方式，以确保交易金额的准确性和双方的付款方式。
四、交付时间：合同中应明确约定交房日期，确保买方在约定的时间内收房。
五、房屋权属证明：合同中应要求卖方提供房屋产权证明、土地使用证或其他相关证明材料，以确保房屋的所有权清晰明确。
六、房屋状况保证：合同中应要求卖方保证房屋的合法性、完整性和安全性，确保房屋没有存在产权纠纷、债权纠纷、抵押、查封等问题。
七、违约责任：合同中应明确约定违约责任，包括违约方的赔偿责任、解约方式、违约金等条款，以保护合同的履约权益。
八、其他事项：合同中可以约定其他一些双方共同遵守的条款，例如验房条款、交税方式、装修要求等。
以上是南京二手房买卖合同范本的详细解释，双方在签订合同时应仔细阅读并明确其中的条款，以确保自身权益的保护。同时，买卖双方也可以根据实际情况对合同进行补充和修改，在合法合规的前提下达成更为细致和具体的交易协议。