二手房买卖存在一定的法律风险，包括合同纠纷、权属纠纷、隐瞒房屋问题等。总之，在二手房买卖过程中，购房者需要审慎选择合作伙伴，仔细阅读合同条款，确保自身权益，如有疑问可以咨询专业人士或律师。
二手房买卖存在一定的法律风险，包括合同纠纷、权属纠纷、隐瞒房屋问题等。为了避免纠纷及诉讼，可以采取以下措施：
1. 了解法律规定：在买卖房屋前，应当了解相关的法律法规，包括合同法、物权法、房地产法等，对自己的权益有一定的保障。
2. 选择房屋中介公司：选择有信誉的中介公司进行房屋买卖交易，确保房屋的信息真实可靠，并且合同条款明确。
3. 审查相关材料：在签订购房合同前，应仔细审查房屋的相关证件，包括房产证、土地使用证等，确保房屋的产权合法。
4. 房屋检查评估：购买房屋前，可以委托专业的房屋检查机构对房屋进行评估，确保房屋的质量和安全性。
5. 合同条款明确：购房合同应明确约定双方的权利义务、房屋的价格、交付时间、权属等，避免合同模糊不清引发争议。
6. 纠纷解决方式：购房合同中可以约定纠纷解决的方式，可以选择通过仲裁、调解等方式解决争议，避免诉讼。
7. 贷款审批：如果需要贷款购房，应提前了解贷款申请的程序和要求，确保贷款审批顺利进行。
总之，在二手房买卖过程中，购房者需要审慎选择合作伙伴，仔细阅读合同条款，确保自身权益，如有疑问可以咨询专业人士或律师。