六、争议解决因本合同引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商未解决的，提交有管辖权的人民法院更加正当程序加以解决。
房屋买卖合同
甲方（出售方）：_____________
身份证号码：_____________
联系地址：_____________
电话号码：_____________
乙方（购买方）：_____________
身份证号码：_____________
联系地址：_____________
电话号码：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的二手房，达成如下条款：
一、房屋情况
1. 房屋坐落地址：_____________
2. 房屋面积：_____________平方米
3. 房屋使用权属证明：_____________
4. 房屋权属清晰无争议，无法担保责任的瑕疵。
5. 房屋使用权属证明具备转让条件。
6. 房屋是否有抵押或查封情况：无。
二、交易价格及支付方式
1. 房屋总价款：_____________人民币（大写：_____________）
2. 甲方接收乙方支付的方式：_____________
三、交付时间及方式
1. 甲方承诺在收到全部款项后的______个工作日内，将房屋及有关权属证明文件交付乙方。
2. 交房时间为双方签署本合同后的______个工作日内。
四、其他约定事项
1. 房屋的装修和设施等状况以实际交付的为准，甲方应保证房屋的基本设施的正常使用，如发现损坏或不能正常使用的设施，甲方应负责修理或赔偿。
2. 本合同中未约定的事项，双方可以另行协商，形成补充协议。
五、违约责任
1. 本合同一经签署生效，任何一方不履行或不完全履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 任何一方未能按照约定时间履行付款义务的，应按应付金额每日百分之________支付违约金。
3. 若因甲方的原因导致本合同无法履行，甲方应赔偿乙方支付的定金及其他合理费用。
六、争议解决
因本合同引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商未解决的，提交有管辖权的人民法院更加正当程序加以解决。
七、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：_____________