购买二手房前，建议与专业律师、房产中介或评估机构进行充分的咨询和核实，确保交易的合法性和安全性。
购买二手房存在一定的交易风险，购买前需要考虑以下关键问题：
1. 房屋真实性：确保房屋的产权证明、相关房产证、土地证等手续齐全，并核实房产信息的真实性。
2. 产权纠纷：了解房屋的产权状况，是否存在纠纷或其他权利上的问题，并向相关部门核实。
3. 房屋结构与状况：仔细察看房屋的结构状况、屋龄、装修情况等，尤其是房屋的主体结构和装修是否存在严重的安全隐患。
4. 债务问题：了解房屋是否存在未清偿的抵押贷款或其他债务，以避免未来可能的法律纠纷。
5. 产权变更和转让：核实卖方是否有权将房屋转让给您，是否存在其他人员的共有权等问题。
6. 房屋权属证明：核实卖方提供的房屋权属证明是否合法有效，是否存在伪造或冒用他人证件的情况。
7. 环境与社区因素：了解房屋周边的环境、社区配套设施、交通状况等，以便判断居住的便利程度和发展潜力。
8. 法律风险：了解相关法律法规对房屋交易的规定，确保自身权益受到法律保护，并在购买过程中与专业人士咨询。
9. 价格合理性：对比市场行情，评估房屋的实际价值，确保购买价格合理。
10. 风险评估：综合考虑以上因素，对购买此房屋所面临的风险进行评估，并做好应有的准备。
购买二手房前，建议与专业律师、房产中介或评估机构进行充分的咨询和核实，确保交易的合法性和安全性。