确保提供的材料完整、准确且符合要求，以避免审批延误。总之，准备充分的材料，维护良好的信用记录，提供更高的首付款比例，评估房屋价值准确，在选择银行和合作方式上多做比较和咨询，都可以提高二手房贷款的额度和审批速度。
申请二手房贷款时，以下是一些技巧可以帮助提高贷款额度和审批速度：
1. 准备充分的材料：提前准备好所有需要的文件和资料，包括贷款申请表、个人身份证明、工作证明、银行对账单、资产证明等。确保提供的材料完整、准确且符合要求，以避免审批延误。
2. 改善个人信用记录：确保个人信用记录良好，及时偿还债务，维持良好的信用评分。银行通常会根据个人信用记录决定贷款额度和利率。
3. 提前偿还其他债务：若有其他债务，尽可能提前偿还，以减轻负债压力，增加申请贷款的可负担能力。
4. 增加首付款比例：提供更高的首付款比例，有助于减少银行的风险，增加贷款额度的可能性。
5. 准确评估房屋价值：银行通常会对房屋进行评估，并根据评估结果来确定贷款额度。确保对房屋价值有准确的评估，以避免因估值过低而导致贷款额度不足。
6. 寻求专业咨询：咨询专业的房贷顾问或经纪人，了解不同银行贷款政策和要求。他们可以帮助你选择最适合的贷款产品，提供贷款申请的建议和指导。
7. 选择合适的银行：不同银行的贷款政策和审批速度可能会有所不同。在申请贷款时，选择一个有良好口碑和快速审批速度的银行，可以提高贷款的获批速度。
8. 配偶申请共同贷款：若有合适的情况，可以选择与配偶一起申请贷款，共同提高贷款额度。
总之，准备充分的材料，维护良好的信用记录，提供更高的首付款比例，评估房屋价值准确，在选择银行和合作方式上多做比较和咨询，都可以提高二手房贷款的额度和审批速度。