总之，二手房价格受到多种因素的综合影响，上述因素只是其中的一部分，具体影响还需考虑地区特点和市场情况。
影响二手房价格的关键因素有以下几个：
1. 地理位置：房屋所处地段的繁华程度、生活配套设施的完善程度、周边环境的优劣等都会直接影响二手房的价格。
2. 房屋面积与格局：房屋的面积和格局是影响价格的重要因素，一般而言，面积越大、格局合理的房屋价格会相对较高。
3. 房屋品质与装修：房屋的建筑质量、装修程度以及所使用的材料等都会影响二手房价格，高品质的房屋通常会有较高的价格。
4. 供需关系：二手房市场的供需关系也会直接影响价格，当供应量不足、需求较高时，价格往往会上涨，反之亦然。
5. 法律政策：有关房地产的政策法规调整也会对二手房价格产生影响，例如，限购政策的实施会导致市场供应减少，进而影响价格。
6. 经济因素：宏观经济形势、人口流动、购房者的财务状况等也会对二手房价格产生影响，经济好转可能促使房价上涨，经济衰退则可能导致房价下跌。
总之，二手房价格受到多种因素的综合影响，上述因素只是其中的一部分，具体影响还需考虑地区特点和市场情况。