利：1.价格相对较低：相比于新房，二手房的价格通常更为实惠，买家可以以较低的价格购买到相对较大的房屋面积。以上只是一些常见的利弊点，买家在购买二手房时应结合自身情况和需求进行综合考虑，以做出理性的决策。
利：
1. 价格相对较低：相比于新房，二手房的价格通常更为实惠，买家可以以较低的价格购买到相对较大的房屋面积。
2. 多样性选择：市场上有各种类型和地段的二手房供买家选择，买家可以根据自己的需求和喜好选择适合自己的房屋。
3. 规划成熟：二手房所在的小区或社区通常已经建成和完善，周边设施齐备，如学校、医院、商场等，购买者可以直接享受到这些便利设施。
4. 可立即入住：与新房相比，二手房一般无需等待施工过程，买家可以立即入住，不需要付出额外的租房成本。
弊：
1. 可能存在损耗：二手房已经被他人居住过一段时间，可能存在一些磨损和老化问题，买家在购买时需要仔细检查房屋的质量和装修情况。
2. 无法定制：与新房相比，二手房已经有一定的装修和布局，买家无法按照自己的需求进行定制，需要进行二次改造。
3. 维修费用：二手房使用时间较长，可能存在一些维修和保养问题，买家需要在购买后承担一定的维修费用。
4. 限购政策：一些地区存在二手房限购政策，限制了非本地居民或者非本地户籍人士购买二手房的情况。
以上只是一些常见的利弊点，买家在购买二手房时应结合自身情况和需求进行综合考虑，以做出理性的决策。