同时，关注房屋所处的位置、交通便利度、周边配套设施等因素。总之，购买二手房时，要进行全面的市场调查和房源调查，制定详细的财务计划和预算，并采取适当的风险控制策略，以保证成功的投资。
当购买二手房时，存在一定的风险，以下是一些风险控制策略，可以帮助成功投资：
1. 全面了解市场：在购买之前，了解当地的房地产市场情况，包括房价走势、供需情况、政策变化等，以便做出明智的决策。
2. 仔细调查房源：认真调查房源的历史情况，包括上市价格、成交记录、房屋质量、装修状况等。同时，关注房屋所处的位置、交通便利度、周边配套设施等因素。可以请专业人士进行验房，以确保房屋的正常运作和结构安全。
3. 谨慎合同交易：阅读并理解购房合同中的条款，确保合同中的信息准确无误，特别是关于房屋产权和房屋状况的条款。咨询法律专家或律师以了解自己的权益和责任。
4. 财务计划和预算：制定详细的财务计划，确保负担得起购房所需的首付款、按揭贷款和其他费用。同时，要考虑未来可能的维修和改造成本。
5. 考虑收益回报：选择低风险、高回报的投资房源。考虑出租收益、房地产市场的增值潜力和未来的发展规划等，以确保能从投资中获得良好的回报。
6. 风险分散：不要将所有的资金投入到一个房产中，应该分散投资在多个房产上，以降低风险。同时，建议购买具备不同价值和潜力的房产，以确保整体投资组合的均衡。
7. 定期维护和保养：及时进行维修和保养工作，以确保房屋的良好状况，减少未来的维修成本。同时，选择材料和装修风格时要谨慎，以降低维修和改造的风险。
8. 关注市场变化：定期关注房地产市场的变化，包括政策调整、供需变化等，及时调整投资策略，以确保投资的稳定和持续收益。
总之，购买二手房时，要进行全面的市场调查和房源调查，制定详细的财务计划和预算，并采取适当的风险控制策略，以保证成功的投资。