双方应依法签订书面合同，合同内容应明确具体，并且双方都应按照合同的约定行事。买卖双方应在交易完成后及时办理房屋所有权的过户登记，以确保权益得到保护。
在二手房交易中，买卖双方都有合法的权益需要得到保护。以下是您需要了解的一些法律。
1. 《合同法》：该法律规定了买卖双方在签订二手房交易合同时应遵守的约定和义务，包括房屋的质量和地位、价格、付款方式等。双方应依法签订书面合同，合同内容应明确具体，并且双方都应按照合同的约定行事。
2. 不动产登记法：该法规定了二手房交易中的房屋所有权登记和权益保护的程序。买卖双方应在交易完成后及时办理房屋所有权的过户登记，以确保权益得到保护。
3. 房屋买卖合同法：该法规定了房屋买卖合同的必要条款，包括房屋的性质、用途、面积、价格等。如果买卖双方在交易过程中存在争议，可以依据该法律提起诉讼，维护自己的合法权益。
4. 消费者权益保护法：该法保护消费者在商品或服务交易中的权益，适用于二手房交易中的买方。如果买方认为卖方存在欺诈行为或未按合同约定履行义务，可以依据该法律保护自己的权益。
5. 房屋维修基金管理办法：该办法规定了二手房交易中关于房屋维修基金的管理和使用。卖方应在交易完成后将未使用的维修基金转交给买方，并提供维修基金的相关证明文件。
此外，还有一些地方性的法规和规章制度，例如各地的房地产管理条例、土地管理法规等，也需要根据当地的具体情况进行了解和遵守。