如果市场供应较多，需求相对较少，房价可能较为稳定或下跌；而如果供应紧张，需求旺盛，房价可能上涨。经济好转、政策支持房地产市场等因素会推动房价上涨，相反则可能会导致房价下跌。此外，还要考虑交通便利性、配套设施以及周边环境等因素。同时，还应该进行充分的调查和比较，量力而行，不盲目追逐短期利润。
要抓住二手房价格的最佳买点，可以考虑以下几个因素：
1. 市场供需情况：关注房屋供需关系是判断价格波动的重要依据。如果市场供应较多，需求相对较少，房价可能较为稳定或下跌；而如果供应紧张，需求旺盛，房价可能上涨。
2. 宏观经济环境：经济发展状况和政策环境是房价波动的重要因素。经济好转、政策支持房地产市场等因素会推动房价上涨，相反则可能会导致房价下跌。
3. 地理位置和发展潜力：选择热门区域或有潜力发展的地方购买二手房可能存在较大的增值空间。此外，还要考虑交通便利性、配套设施以及周边环境等因素。
4. 房屋质量和维护情况：考察房屋的质量和维护情况，了解是否存在结构问题和装修需求，这将影响房屋的市场价值。
5. 价格走势分析：通过对历史房价数据和市场走势进行分析，可以观察到价格的周期性波动规律，找到较为合适的购买时机。
实际操作中，可以结合自身的购房需求、经济能力和长远规划，综合考虑以上因素，以及与房产相关的政策变化等因素，尽可能地抓住房价的最佳买点。同时，还应该进行充分的调查和比较，量力而行，不盲目追逐短期利润。