总之，挑选二手房优质小区需要考虑地理位置、配套设施、物业管理、建筑质量、社区环境等多个因素，综合评估后做出决策。
挑选二手房优质小区的秘诀如下：
1. 了解地段和交通：选择地理位置便利、交通便捷的小区，方便日常生活和工作。
2. 查看周边配套设施：观察小区周边是否有学校、医院、商场等基础设施，这些设施将影响居住的便利性和生活品质。
3. 了解小区规划：研究小区的规划以及周边的城市发展方向，确保小区未来有良好的增值潜力。
4. 考察物业管理：了解小区的物业管理情况，包括安保措施、绿化情况、卫生状况等，好的物业管理将有助于提升居住舒适度。
5. 观察建筑质量和造型设计：查看小区的建筑质量和设计风格，确保房屋结构稳固、外观精致。
6. 了解小区居民素质和社区环境：可以通过与周边居民交流，或者参观小区附近的公园、休闲设施等，了解小区居民的素质和社区环境。
7. 考虑物业费用：了解小区的物业费用，包括基础费用和附加费用，确保自己能够承担得起。
8. 研究房屋历史：了解二手房的历史，包括是否有过翻修、是否有过装修等，这将影响居住的舒适度和使用寿命。
总之，挑选二手房优质小区需要考虑地理位置、配套设施、物业管理、建筑质量、社区环境等多个因素，综合评估后做出决策。