一定要综合考虑价格和质量。购买特价房时要仔细调查这些问题，避免后期出现麻烦。综上所述，购买二手房时，购房者应保持理性，进行充分的调查和了解，以避免感知陷阱。
在选购二手房时，可能会遇到一些感知陷阱。以下是一些避免感知陷阱的建议：
1. 不要被装修华丽所迷惑：有些二手房的装修可能非常漂亮，但是装修质量并不一定好。要注意观察装修质量，例如地砖平整度、墙面、门窗等是否有质量问题。
2. 不要过于依赖房屋面积：房屋面积虽然重要，但不是唯一的参考因素。要考虑使用面积、户型、空间布局等，以及厨房、卫生间、储物空间等功能区的合理性。
3. 不要盲目追求低价：低价可能隐藏着房屋有问题的可能性，例如地理位置不好、环境不佳、结构有缺陷等。一定要综合考虑价格和质量。
4. 不要只听楼盘宣传：楼盘宣传经常夸大其优点，购房者要查证宣传中提到的信息，例如学校、医院、商业配套等是否真实存在。
5. 不要被特价房吸引：特价房可能存在一些问题，例如产权不明、法律纠纷等。购买特价房时要仔细调查这些问题，避免后期出现麻烦。
6. 不要轻信中介介绍：有些中介可能为了促成交易而隐瞒一些信息，购房者要保持警惕，自己进行充分的调查和了解。
综上所述，购买二手房时，购房者应保持理性，进行充分的调查和了解，以避免感知陷阱。