了解房屋的结构和建筑材料，确保房屋的质量和安全性。这可能是房屋存在漏水或通风不良等问题的信号。此外，核查小区内的公共设施和交通便利程度。同时，了解是否存在诉讼或纠纷问题。对比类似房屋的价格，确保购买的二手房物有所值。
通过以下几个方面可以帮助你看透二手房的潜在问题：
1. 房屋外观和结构：仔细观察房屋的外观，包括墙面、屋顶、门窗等是否有明显的损坏或裂缝。了解房屋的结构和建筑材料，确保房屋的质量和安全性。
2. 内部装修：注意房屋的内部装修情况，包括地板、墙壁、天花板等是否有破损、漏水或老旧等问题。特别关注是否存在房屋结构改动、电线乱拉、水管漏水等安全隐患。
3. 水电煤气设施：检查房屋的供水、供电和供暖设备是否正常运作。查看电线和插座是否老化或损坏，水管是否有渗漏现象，并询问房屋是否有燃气供应。
4. 潮湿和霉变问题：观察房屋是否存在潮湿和霉变现象，包括墙壁表面、角落、卫生间和地下室等地方是否有发霉或发臭的迹象。这可能是房屋存在漏水或通风不良等问题的信号。
5. 环境噪音和物业管理：考虑周边环境，特别是道路和社区噪音情况。了解物业管理的情况，包括物业费用、维修和清洁服务等。此外，核查小区内的公共设施和交通便利程度。
6. 法律和土地权益：查询房屋的产权证和相关土地使用证，确认房屋的所有权和使用权是否合法。同时，了解是否存在诉讼或纠纷问题。
7. 市场行情和价格：调研当地的房地产市场，了解房屋所在地的房价趋势和周边区域的发展规划。对比类似房屋的价格，确保购买的二手房物有所值。
总之，购买二手房前的细致观察和调查可以帮助你发现房屋潜在的问题和隐患，确保你做出明智的购买决策。如果有需要，建议请专业人士进行验房和评估，以获取更准确的信息。