二手房退房流程是指买卖双方达成一致，解除二手房买卖合同的过程。通常情况下，双方可以约定在一定的时间内办理退款手续。一般而言，需要提供解除合同协议及相关材料给相关机构，如房产局等。双方需要按照合同约定履行这些事项。在解除合同的过程中，双方应保持沟通、协商解决争议，并注意保留相关证据和文书以维护自身权益。
二手房退房流程是指买卖双方达成一致，解除二手房买卖合同的过程。以下是顺利解除合同的一般步骤：
1. 协商解除合同：买卖双方在解除合同之前，需协商解除的事项，如退还买方支付的定金、解除合同后谁来承担相关费用等。
2. 签订解除协议：买卖双方协商一致后，需要签署一份解除协议，约定双方解除合同的事项，例如退还定金的时间、方式等。
3. 办理退款手续：按照解除协议的约定，卖方需退还买方支付的定金。通常情况下，双方可以约定在一定的时间内办理退款手续。
4. 解除过户手续：如果已经办理了房屋过户手续，需要再次办理过户手续来解除合同。一般而言，需要提供解除合同协议及相关材料给相关机构，如房产局等。
5. 履行其他合同约定：买卖合同中可能还包含其他约定，如对于房屋的交割、交接等事项。双方需要按照合同约定履行这些事项。
6. 保存解除合同证明：顺利解除合同后，需要妥善保管解除合同的证明文件，包括解除协议、退款凭证、过户手续证明等，以备不时之需。
需要注意的是，不同地区可能会有不同的房屋买卖法规定，具体的退房流程还需要根据当地法规和合同约定来执行。在解除合同的过程中，双方应保持沟通、协商解决争议，并注意保留相关证据和文书以维护自身权益。如有需要，应咨询专业的法律服务机构或律师的意见。