并保留相关证据，如照片、视频等，以备日后维权使用。同时，在购房前应全面了解自己的购房能力和贷款额度，避免因付款能力不足导致交易无法完成。优先选择通过友好协商、调解等方式解决争议。如无法通过协商解决，可寻求法律途径解决纠纷。
1. 仔细核对房产证和相关文件：在交易过程中，买卖双方应仔细核对房产证和相关文件，确保其真实性和合法性。如有任何疑问或发现问题，可以咨询房地产中介或律师。
2. 做好验房工作：买方在购买二手房时应进行彻底的验房工作，包括检查房屋结构、设施设备、电路水道等情况。并保留相关证据，如照片、视频等，以备日后维权使用。
3. 留存交易凭证：买卖双方应保留交易凭证，如购房合同、付款凭证、过户手续等，以确保交易过程的可追溯性和合法性。
4. 留意交易过程中的陷阱：在签署合同和过户手续时，买卖双方应仔细阅读合同条款，并注意合同中的陷阱或不合理条款。如有疑问，可以咨询专业人士或律师。
5. 关注市场行情和政策：买卖双方应及时了解市场行情和政策，以避免因市场变动或政策调整而引发的纠纷。可以通过咨询行业专家、查阅相关信息或参与房地产交流平台等方式获取信息。
6. 贷款审批需谨慎：买方在申请贷款时应选择正规的银行或金融机构，并谨慎核实合同内容和贷款条件，避免因贷款问题引发纠纷。同时，在购房前应全面了解自己的购房能力和贷款额度，避免因付款能力不足导致交易无法完成。
7. 纠纷协商解决：若出现二手房交易纠纷，双方应本着合作解决的原则进行协商。优先选择通过友好协商、调解等方式解决争议。如无法通过协商解决，可寻求法律途径解决纠纷。
总之，明晰权益保护的关键在于双方都要全面了解交易过程和合同条款，并在交易过程中保留相关证据，避免盲目行动和过于相信他人的承诺。如果遇到任何疑问或问题，应及时咨询专业人士或律师的意见。