在看房时，可以细致观察房屋的周边环境、采光状况、房屋维护情况等，与房东或中介交流，进一步了解房屋的优缺点。
筛选二手房房源信息的有效方法和技巧有以下几点：
1. 设定筛选条件：首先，根据自己的需求和预算，设定筛选条件，包括地段、房型、面积、价格等，以缩小范围。
2. 查看房屋信息网站和APP：通过房屋信息网站和APP，可以筛选出符合条件的房源，并查看详细信息和图片。
3. 关注房源更新：关注房源的更新情况，通过设置提醒或定期查看网站和APP，可以及时获取最新的房源信息。
4. 阅读详细信息：仔细阅读房源的详细信息，包括房屋的户型、朝向、装修情况、楼层、配套设施等，以了解房屋的实际情况和优势。
5. 查看房屋照片：查看房屋的照片，对比不同房源的装修情况和房间布局，可以帮助选择心仪的房屋。
6. 实地看房：选定几个合适的房源后，进行实地看房。在看房时，可以细致观察房屋的周边环境、采光状况、房屋维护情况等，与房东或中介交流，进一步了解房屋的优缺点。
7. 考虑经济条件：除了房屋本身的条件外，还要考虑自己的经济条件。不要只盯着房价，还要考虑购房后的生活负担和投资价值。
8. 调研周边环境：调研选定房屋的周边环境，包括交通便利程度、配套设施、教育资源、医疗资源等，确保选择的房屋符合自己的生活需求和习惯。
9. 多方比较：在选择过程中，可以多方比较不同的房源，以便找到最合适的房屋。
10. 寻求专业帮助：如果自己不太熟悉房地产市场或筛选过程中遇到困难，可以寻求专业的房产中介或咨询师的帮助和建议。