在二手房交易中，潜在瑕疵可能包括以下几个方面的问题：1.房屋结构问题：包括墙体、地基、屋顶等结构是否存在开裂、渗水等问题，以及是否符合相关建筑规范。总之，购买二手房时，仔细了解潜在瑕疵问题，并做好尽职调查工作，可以减少风险并保护自身权益。
在二手房交易中，潜在瑕疵可能包括以下几个方面的问题：
1. 房屋结构问题：包括墙体、地基、屋顶等结构是否存在开裂、渗水等问题，以及是否符合相关建筑规范。
2. 房屋装修问题：包括装修质量是否达标，是否存在装修不合理、翻新后遗留的隐患等。
3. 临近环境问题：包括楼层位置是否噪音较大、临近区域是否存在环境污染等。
4. 法律问题：包括房屋是否存在权属争议、是否存在法律纠纷等。
为了避免交易中出现潜在的瑕疵问题，买方应该做一些调查和分析工作：
1. 查阅相关房产资料：包括房屋的产权证明、规划许可证、房屋建设工程竣工验收证明等文件。
2. 实地考察房屋：仔细查看房屋内外部的细节，特别是墙壁、地板、墙角等地方是否存在修补迹象。
3. 寻求专业意见：请相关专业人士进行房屋结构、装修、环境等方面的检测和评估，以获取专业意见和结论。
4. 与卖方沟通：询问卖方有关房屋潜在瑕疵的问题，如是否有过大面积修缮、装修情况、周边环境等。
总之，购买二手房时，仔细了解潜在瑕疵问题，并做好尽职调查工作，可以减少风险并保护自身权益。渴望这些信息对您有所帮助！