4.合理交付款项：在支付房款时，可以选择通过银行转账等方式，确保交易的资金流向明确，并保留好相关的付款凭证。
在二手房交易中，可能会出现各种纠纷，为了维护自己的合法权益，可以采取以下解决方法：
1.了解相关法律法规：在进行二手房交易之前，了解相关的法律法规，特别是关于房屋买卖的规定，以免因为自身的不了解而导致纠纷。
2.合同签订：在进行交易时，要与对方签订详细的购房合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的面积、价格、付款方式、交房时间等重要条款，确保自己的权益得到保障。
3.认真验房：在签订合同前，认真进行房屋的验收，查看房屋的实际情况是否与合同约定的一致，并对房屋的质量、设施等进行仔细检查，如发现问题及时协商解决。
4.合理交付款项：在支付房款时，可以选择通过银行转账等方式，确保交易的资金流向明确，并保留好相关的付款凭证。
5.咨询专业人士：如果出现纠纷，可以咨询专业的律师、房产中介等相关人士，听从他们的建议，通过法律手段解决纠纷。
6.协商解决：首先可以尝试与对方进行协商，通过友好的方式解决纠纷，如果协商无果，可以考虑寻求法律途径解决。
7.维权申诉：如果认为自己的权益受到侵害，可以向相关部门提出维权申诉，如房管局、消费者协会等，让他们介入调解纠纷。
总之，在二手房交易中，保持警惕，了解法律法规，通过签约、验房、合理支付款项等方式保障自己的权益，如果遇到纠纷，要采取合适的解决方法，维护自己的合法权益。