可以关注当地的城市规划，基础设施建设，交通便利性以及周边配套设施等。可以考虑房地产市场的供求关系、政策调控以及宏观经济形势等因素。例如，地区发展规划中的新项目、改善交通条件、开发新商圈等。需要注意的是，房地产市场的涨跌是受多种因素影响的，不能保证房屋一定会升值。因此，猜测二手房未来的升值空间仍然存在一定风险，投资者需要做好充分的调查和研究，并根据个人情况做出决策。
要猜测二手房未来的升值空间，可以考虑以下因素：
1. 地理位置：房屋所在地的区域发展潜力和吸引力是决定房价升值的重要因素。可以关注当地的城市规划，基础设施建设，交通便利性以及周边配套设施等。
2. 周边环境：关注房屋周边的环境因素，如商业中心、公园、学校等是否丰富，是否有开发潜力，以及未来的规划。
3. 房屋本身的品质：房屋的建筑面积、室内设计、装修等都会影响房屋的升值空间。注意房屋的结构质量和维护情况。
4. 房价走势分析：仔细分析过去几年该地区的房价走势，并借鉴专家和媒体对未来市场的预测。可以考虑房地产市场的供求关系、政策调控以及宏观经济形势等因素。
5. 潜在增值点：关注未来可能带来增值机会的条件。例如，地区发展规划中的新项目、改善交通条件、开发新商圈等。
6. 投资能力和目标：根据个人的财务状况、风险承受能力和投资目标来确定是否适合投资二手房，并确定短期和长期的投资期限。
7. 咨询专业人士：咨询有经验的房地产中介、评估师、金融顾问等专业人士，他们可以提供专业的市场分析和建议，帮助你做出更明智的决策。
需要注意的是，房地产市场的涨跌是受多种因素影响的，不能保证房屋一定会升值。因此，猜测二手房未来的升值空间仍然存在一定风险，投资者需要做好充分的调查和研究，并根据个人情况做出决策。