通过二手房房龄可以初步判断房屋质量，但仍需综合考虑其他因素。需要注意排查房屋是否存在渗漏、破损、腐蚀等问题。他们会通过细致的检查和测试来评估房屋的质量状况，并给出具体的建议和评估报告。除了以上因素，购房者还需要注意一些其他的因素，如房屋所在地的环境、交通情况、配套设施等等。
通过二手房房龄可以初步判断房屋质量，但仍需综合考虑其他因素。一般来说，房龄越长的房屋，其结构和设施可能存在更多的老化和损坏问题，需要投入更多的维修和改造成本。但房龄并不能完全决定房屋质量，以下是几个需要综合考虑的因素：
1. 房屋维护保养情况：即使是老房子，如果经过维护保养得当，房屋质量可能仍然较好。需要注意排查房屋是否存在渗漏、破损、腐蚀等问题。
2. 建筑材料和工艺：了解房屋建造时所使用的建筑材料和工艺，可以初步判断房屋的质量。例如，是否有使用优质建材、是否采用可靠的施工工艺等。
3. 房屋使用历史：了解前任业主对房屋的使用情况和维护情况，以及有无较大的改造或维修工程，可以了解房屋的使用历史和潜在问题。
4. 专业评估：如果您对房屋质量有较大疑虑，可以聘请专业的房屋评估师进行评估。他们会通过细致的检查和测试来评估房屋的质量状况，并给出具体的建议和评估报告。
除了以上因素，购房者还需要注意一些其他的因素，如房屋所在地的环境、交通情况、配套设施等等。综合考虑这些因素，能够更全面地判断房屋的质量。