综上所述，购买二手房时需要进行充分的调查和了解，确保房屋的质量和合法性，避免购入不符合质量标准的房产。
购买二手房时，为了避免购入不符合质量标准的房产，可以注意以下几点：
1. 选择可靠的中介公司或房产经纪人，他们可以提供专业的服务，帮助确认房屋质量和产权情况。
2. 仔细查看房屋产权证、建设工程规划许可证等相关证件，确保其合法性和真实性。
3. 实地查看房屋，仔细检查房屋结构、装修质量等，避免购买存在严重质量问题的房产。
4. 可以委托评估公司对房屋进行评估，了解房屋的真实价值和存在的问题，以便做出准确的购买决策。
5. 注意房屋所在地的环境和配套设施，如学校、医院、商场、交通等，这些因素会影响房屋的价值和居住的便利性。
6. 可以与邻居交流，了解社区环境和居住情况，以获得更全面的信息。
7. 确认房屋的产权转移手续是否完备，是否存在纠纷或争议。
8. 如果有能力，可以聘请律师参与房屋交易，确保合同和相关手续的合法性和可靠性。
综上所述，购买二手房时需要进行充分的调查和了解，确保房屋的质量和合法性，避免购入不符合质量标准的房产。