购买二手房存在一定的风险，特别是那些不符合规划要求的住宅。为了避免购入这样的房产，可以采取以下措施：1.查看房产证：购房前务必查看房产的原始房产证，确认房产是否合法登记并符合规划要求。
购买二手房存在一定的风险，特别是那些不符合规划要求的住宅。为了避免购入这样的房产，可以采取以下措施：
1. 查看房产证：购房前务必查看房产的原始房产证，确认房产是否合法登记并符合规划要求。
2. 验证产权：确认房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封、司法冻结等问题，可以通过不动产登记中心查询。
3. 查看规划文件：查询所购房产所在地的规划文件，了解该地区的用地性质和规划用途，判断是否符合住宅用地规划。
4. 咨询相关部门：向房屋相关部门咨询，了解房产所在地的规划要求和限制，以确保所购住宅符合规划要求。
5. 看房时留心瑕疵：在看房过程中，留心是否存在扩建、改建、装修过度等问题，这些可能是房屋从规划要求外的使用而来。
6. 请专业机构评估：可以请符合资质的房地产评估机构评估房屋的价值和符合规划要求的程度，以获取专业的意见。
7. 谨慎选择中介和开发商：选择有良好信誉和口碑的中介和开发商，他们通常会对房屋的合规性进行较为严格的审核，降低购买风险。
8. 签订合同前仔细阅读：购房合同是保障您权益的重要文件，仔细阅读合同内容，确保房屋的合规性和按照约定给予的权益。
总之，购买二手房时，需谨慎验证房屋的合规性，多方核实信息，并提醒您可咨询专业人士或律师以获取更详细的意见。