验收时需注意房屋内外是否存在损坏、漏水等问题，并核实房屋的面积、朝向、格局等是否符合合同约定。包括缴纳房屋交易税、印花税等，同时办理不动产权证和贷款抵押手续。买方在整个过程中应注意细节，确保自身合法权益。
买二手房的交房验收流程主要包括以下几个要点：
1. 房屋交易合同签订：买卖双方在合同中明确约定房屋的价格、交房日期等具体事项，并在签订合同前核实房屋的权属情况和相关手续是否齐全。
2. 交付首付款和贷款申请：买方需要按照合同约定的付款方式支付首付款项，并向银行递交贷款申请材料。
3. 进行房屋验收：在交房日期前，买方有权根据合同约定和相关规定对房屋进行验收。验收时需注意房屋内外是否存在损坏、漏水等问题，并核实房屋的面积、朝向、格局等是否符合合同约定。
4. 缴纳税费和办理过户手续：验收合格后，买方需要承担相关税费并办理房屋过户手续。包括缴纳房屋交易税、印花税等，同时办理不动产权证和贷款抵押手续。
5. 办理相关手续和证件：买方还需要办理相关的居民身份证、户口迁移、水电煤气的过户等手续。
总的来说，买二手房交房验收的流程包括合同签订、首付款和贷款申请、房屋验收、税费缴纳和过户手续办理等多个环节，确保房屋的权属和交付质量符合约定。买方在整个过程中应注意细节，确保自身合法权益。