最后，购房时要注意签订合同前阅读和确认相关文件，确保楼盘配套设施的承诺在合同中有明确的表述。
辨别楼盘配套设施的技巧主要包括以下几点：
1. 查看官方资料和开发商宣传：了解开发商对楼盘配套设施的描述和承诺，包括小区内的公共设施、停车位、绿化等。
2. 实地考察：可以到现场看看楼盘周边环境，包括商场、超市、学校、医院、交通等配套设施的情况。
3. 预约参观样板房：可以预约到样板房参观，了解房屋内部的装修情况，了解开发商是否按照承诺提供了相应的配套设施。
4. 合理利用互联网：可以通过互联网搜索相关信息，了解楼盘周边的便利设施和公共交通情况。
5. 与购房经验丰富的人交流：可以找到有购房经验的朋友、亲戚或专业人士请教，他们可能会有更多的经验和建议。
6. 考虑未来发展：要综合考虑楼盘所在地区的规划和发展前景，如果该地区有规划建设新的公共设施，那么购买房屋时可能会更有价值。
最后，购房时要注意签订合同前阅读和确认相关文件，确保楼盘配套设施的承诺在合同中有明确的表述。如果对开发商提供的配套设施有任何疑问，可以与开发商进行沟通和协商。