考虑自己的财务状况和购房能力，包括首付款和每月还贷能力等。最后，在合同上签字并付款。包括缴纳个人所得税、办理权证过户、办理房屋抵押等手续。同时，可以购买房屋保险等相关附加服务，保障自己的财产安全。购房后，及时将水电气煤等户名过户到自己名下，办理相关的社区登记手续。同时，及时办理过户手续，完成支付和后续管理事宜。
购买一套经济实惠的二手房需要一定的策略和谨慎。下面是一个全面剖析的步骤：
1. 预算与筹备：
首先，确定自己的购房预算。考虑自己的财务状况和购房能力，包括首付款和每月还贷能力等。同时，了解房地产市场的行情和二手房的价格走势。
2. 定位与选择：
确定购房的地理位置和面积需求。考虑工作、家庭、社区环境等因素，选择适合自己的区域和户型。可以通过房产网站、中介公司、房产报纸等渠道了解市场上的二手房信息。
3. 调查与核查：
对选定的二手房进行详细调查和核查，了解房屋的建筑质量、装修状况、房产证情况、产权年限、是否有抵押贷款等重要因素。可以请专业人士进行房屋检测，以确保没有结构隐患和其他不良情况。
4. 交易与谈判：
与房主或中介进行交流，了解卖方的底线价格和交易条件。进行适当的谈判，争取到合适的价格和条件。同时，与银行联系，了解贷款额度和利率等信息，准备好相关资料。
5. 审查与签约：
仔细阅读并审查合同、协议等文件，确保条款明确、完整、合法。如有需要，可以请律师进行法律咨询和协助。最后，在合同上签字并付款。
6. 过户与过程：
办理过户手续，在法律要求的时间内完成。包括缴纳个人所得税、办理权证过户、办理房屋抵押等手续。同时，可以购买房屋保险等相关附加服务，保障自己的财产安全。
7. 支付与后续：
按照合同约定的时间和方式支付款项。购房后，及时将水电气煤等户名过户到自己名下，办理相关的社区登记手续。另外，还需要购买房屋维修基金和物业管理费等。
总结：购买一套经济实惠的二手房需要认真筹备，进行充分调查和谈判，并确保合同的合法性和完整性。同时，及时办理过户手续，完成支付和后续管理事宜。