8.退房手续问题：卖方需要在交易完成后及时办理退房手续，包括解除水电煤气等的合同，将房屋交接给买方。
1. 价格问题：买卖双方在价格上往往有较大的差异。解决方法可以是请第三方评估师对房屋进行评估，以确定一个公平的市场价格。
2. 房屋状况问题：买方对房屋的状况有疑虑，卖方可能隐瞒了一些问题。解决方法是请专业的验房师对房屋进行全面的检查，并在验房报告中列出存在的问题。
3. 产权问题：有些房屋存在产权纠纷或其它法律问题。买方应该仔细查看房屋的相关证件，并请律师审核，确保没有任何风险。
4. 过户手续问题：买卖双方应协商并确定过户的具体时间和方式，并提交相应的材料，以确保交易顺利完成。
5. 贷款问题：买方需要贷款购买房屋，如果贷款失败则会影响交易的进行。解决方法可以是提前办理贷款，并与银行保持良好的沟通，以确保贷款顺利通过。
6. 中介费用问题：买卖双方可能对中介费用有不同的看法。解决方法可以是明确约定中介费用的支付方式和金额，并在合同中写明。
7. 税费问题：买卖双方需要了解并确定应支付的税费，如契税、个人所得税等。可以请专业人士进行计算，以确保支付正确的税费。
8. 退房手续问题：卖方需要在交易完成后及时办理退房手续，包括解除水电煤气等的合同，将房屋交接给买方。
9. 合同问题：买卖双方应该签订正规的购房合同，并明确约定房屋的交付时间和方式，以及其他相关事项。
10. 纠纷解决问题：如果发生纠纷，买卖双方可以通过协商、调解等方式解决纠纷。如果无法协商解决，可以请律师介入，或者通过法律途径解决。