在二手房交易中，瑕疵问题是指房屋存在的缺陷、损坏或隐患等。可以约定卖方在一定期限内对已知瑕疵问题负责修复或给予补偿。需要注意的是，在处理瑕疵问题时，要保留相关证据和记录，确保自己的权益不受损害。如果双方无法达成一致，可以通过诉讼等法律手段解决争议。
在二手房交易中，瑕疵问题是指房屋存在的缺陷、损坏或隐患等。识别和处理瑕疵问题对买卖双方都非常重要，下面是一些常见的瑕疵问题识别及处理方法：
1.做好房屋检查：买方在购买房屋前应该进行全面的房屋检查，包括房屋结构、漏水、电路、管道、门窗等方面，可以雇佣专业的房屋检测机构进行全面的检查。
2.查阅相关证件和文件：买方应查阅房屋产权证、土地使用证、房屋税收证明等相关证件，了解房屋的权属和使用情况。同时，查阅房屋的历史交易记录和相关检验报告，了解以往是否存在过瑕疵问题。
3.与卖方协商：如果在房屋检查中发现了瑕疵问题，买方可以与卖方进行协商，要求卖方修复瑕疵问题或者降低房屋价格。
4.签订合同时明确责任：在签订买卖合同时，应明确房屋瑕疵问题的责任承担。可以约定卖方在一定期限内对已知瑕疵问题负责修复或给予补偿。
5.寻求专业意见：如果对房屋瑕疵问题处理不确定或者有疑问，可以咨询专业律师或房地产经纪人的意见，帮助解决问题。
需要注意的是，在处理瑕疵问题时，要保留相关证据和记录，确保自己的权益不受损害。如果双方无法达成一致，可以通过诉讼等法律手段解决争议。