同时，还需要核对是否存在抵押、查封、限制转让等纠纷，防止购买到问题房产。购房者需要承担的税费包括契税、增值税、个人所得税等。购买时要了解这些税费的标准和支付方式，避免因未计算清楚税费而导致经济损失。
1. 房屋产权问题：在购买二手房时，必须仔细核实房屋的产权情况，确保卖方拥有合法的房产证和土地使用证。同时，还需要核对是否存在抵押、查封、限制转让等纠纷，防止购买到问题房产。
2. 房屋质量问题：购买二手房时要仔细检查房屋的结构、装修、设备等方面的质量情况。特别是预留的水、电、燃气等管道是否畅通，是否存在漏水、渗水等问题。
3. 产权纠纷问题：购买二手房前，应咨询房屋所在小区的物业公司或社区，了解房屋有无产权纠纷。还可以通过查询法院裁决、公安报案、律师的建议等方式，了解房屋是否存在法律纠纷。
4. 价格问题：在确定购买二手房时，要进行市场调研，了解房屋所在地区的房价水平，并与卖方协商、比较不同房源的价格，确保自己购买的房屋价格合理。
5. 税费问题：购买二手房时要注意核实相关税费的支付情况。购房者需要承担的税费包括契税、增值税、个人所得税等。购买时要了解这些税费的标准和支付方式，避免因未计算清楚税费而导致经济损失。