同时，购房人还需要核实房产证上的户籍信息是否与实际情况一致。有些房屋可能存在土地使用权期满、被政府收回或纠纷等问题，可能会导致购房人权益受损。例如，购房人可能需要支付契税、个人所得税等。购房人在进行二手房交易时，应尽量避免忽视以上法律风险，可以寻求专业的法律咨询或请律师参与交易过程，以确保自身的权益不受损害。
在二手房交易中，以下是最容易忽视的五大法律风险：
1. 不清晰的产权：购房人必须确保房屋的产权真实合法，并且必须与房产证上的信息相符。同时，购房人还需要核实房产证上的户籍信息是否与实际情况一致。
2. 土地使用权问题：购房人应该了解房屋所处的土地使用权是否完整、有效。有些房屋可能存在土地使用权期满、被政府收回或纠纷等问题，可能会导致购房人权益受损。
3. 历史纠纷：购房人需要查明房屋的历史纠纷情况，包括是否存在官司、房屋是否被查封或抵押等。购房人还应该了解以往的业主是否存在违法行为，比如违法建房、违章扩建等。
4. 贷款风险：如果购房人需要贷款购房，需要确保贷款的合同、利率等条款符合法律规定，并且购房人有能力按时偿还贷款。
5. 税费问题：购房人需要了解购房所需支付的各种税费，并确保按时缴纳。例如，购房人可能需要支付契税、个人所得税等。
购房人在进行二手房交易时，应尽量避免忽视以上法律风险，可以寻求专业的法律咨询或请律师参与交易过程，以确保自身的权益不受损害。