例如，如果房屋属于夫妻共同名下，可以考虑通过夫妻共同出售的方式进行过户，避免支付过高的契税。因此，卖方可以在评估前进行一些处理措施，如修缮、装修等，从而降低评估价值，进而减小税费的支出。买卖双方可以了解当地的政策，并申请相应的优惠政策，以降低过户手续费。
二手房买卖中降低过户手续费有以下几种方法：
1. 谈判降低税费：根据当地政策规定，买卖双方可在谈判过程中商议，由卖方承担一部分或全部的税费，从而减轻买方的负担。
2. 选择适当的过户方式：根据房屋的实际情况和当地政策规定，选择适当的过户方式，可以减少手续费的支出。例如，如果房屋属于夫妻共同名下，可以考虑通过夫妻共同出售的方式进行过户，避免支付过高的契税。
3. 减少房屋评估价值：在过户过程中，房屋的评估价值直接影响着税费的计算。因此，卖方可以在评估前进行一些处理措施，如修缮、装修等，从而降低评估价值，进而减小税费的支出。
4. 寻找适用的优惠政策：根据当地政策规定，购买二手房的首次购房者、军人、退休人员等特定群体可能可以享受一定的税费减免或优惠政策。买卖双方可以了解当地的政策，并申请相应的优惠政策，以降低过户手续费。
5. 避免中介费：如果买卖双方有一方是中介机构或经纪人，可以尝试通过直接与对方协商，避免支付中介费用。
需要注意的是，以上方法的适用性与效果还会受到当地政策规定和具体情况的影响，建议在购买房屋前咨询专业人士或具备相关经验的中介机构，以获得准确的信息和帮助。