在满足购房满五年的条件下，个人住房的出售增值税免征。非个人住房的出售增值税按法定税率的50%征收。需要注意的是，以上仅为一些常见的税费优惠方案，具体的优惠政策可能存在变化或地区差异。建议在进行二手房转让前，咨询相关部门或专业人士，以获取最新的政策信息和操作指导。
以下是一些常见的二手房转让税费优惠方案一览表，具体的优惠政策可能会因地区、时间等因素而有所不同。建议您在进行二手房转让时咨询当地相关部门或专业人士，以获取最新的政策信息。
一、个人住房转让税费优惠方案：
1. 个人住房满二年免征个人所得税。在满足购房满两年的条件下，个人住房的出售收益免征个人所得税。
2. 个人住房部分免征契税。在满足购房满两年的条件下，个人住房的出售契税按一定比例减免。
3. 个人住房免征增值税。在满足购房满五年的条件下，个人住房的出售增值税免征。
二、非个人住房（如商业用途房产）转让税费优惠方案：
1. 非个人住房出售增值税征收法定税率的50%。非个人住房的出售增值税按法定税率的50%征收。
2. 非个人住房免征契税。非个人住房的出售契税免征。
需要注意的是，以上仅为一些常见的税费优惠方案，具体的优惠政策可能存在变化或地区差异。建议在进行二手房转让前，咨询相关部门或专业人士，以获取最新的政策信息和操作指导。