如果卖房收入不超过售房成本，则不需要缴纳个人所得税。契税的税率根据房屋交易总价值或者成交价来确定。需要注意的是，不同地区的税务规定可能存在差异，请根据具体地区的相关政策进行了解和操作。在购买二手房之前，建议咨询专业人士或者当地税务部门，了解具体的税务规定，避免因为纳税不当而带来不必要的麻烦。
在中国，二手房交易涉及到的税费主要有以下几种：
1. 增值税：二手房交易是否需要交纳增值税，主要取决于该房屋是否为纳税人的自用住房。如果卖方是纳税人，而且该房屋属于其自用住房，那么二手房交易是免征增值税的。如果卖方不是纳税人，或者该房屋不属于其自用住房，那么二手房交易需要交纳增值税。
2. 印花税：卖方在过户时需支付的印花税。印花税的税率为逐级递进，根据房屋交易的总价值或者成交价来确定。
3. 个人所得税：对于卖方而言，如果卖房收入超过售房成本，那么需要按照一定比例缴纳个人所得税。如果卖房收入不超过售房成本，则不需要缴纳个人所得税。
此外，买方还需要考虑以下税费：
1. 营业税：在某些地区，购房交易还需要缴纳营业税，税率为房屋交易总价值的一定比例。
2. 契税：购房者需要为房屋买卖交易支付契税。契税的税率根据房屋交易总价值或者成交价来确定。
需要注意的是，不同地区的税务规定可能存在差异，请根据具体地区的相关政策进行了解和操作。在购买二手房之前，建议咨询专业人士或者当地税务部门，了解具体的税务规定，避免因为纳税不当而带来不必要的麻烦。