可以通过查看房屋产权证书和房屋权属证明等方式确认。请注意，具体办理流程和注意事项可能因地区而异，建议在购房前与相关房产机构或律师咨询，以确保操作正确有效。
办理二手房产权证的流程一般如下：
1. 寻找合适的二手房：根据自己的需求和预算，在市场上寻找合适的二手房。
2. 签订购房合同：与卖方签订正式的购房合同，并约定好交易的价格、房屋交接时间等细节。
3. 缴纳首付款：根据合同约定的首付比例，以银行转账等方式，将首付款支付给卖方。
4. 办理按揭贷款（如需要）：如果需要借款购房，则需向银行提交相应的贷款申请材料。
5. 缴纳契税：根据购房合同的价格，前往当地税务部门缴纳契税。
6. 办理房屋过户手续：买方携带相关材料（身份证、购房合同、缴纳税款的收据等）前往当地不动产登记中心，办理房屋过户手续。
7. 获得产权证书：办理过户手续后，一般需要等待一段时间，才能取得产权证书。
在购买二手房时，还需注意以下事宜：
1. 房屋产权是否清晰：确保房屋产权清晰，没有纠纷。可以通过查看房屋产权证书和房屋权属证明等方式确认。
2. 房屋价格是否合理：根据市场行情和房屋的实际情况，判断房屋价格是否合理，避免被高价出售。
3. 房屋的使用权是否受限：有些房屋可能存在限制转让、限定用途等情况，需仔细了解相关限制。
4. 房屋质量和维修状况：细致查看房屋的质量和维修状况，确保无重大隐患。
5. 办理购房贷款时需特别注意贷款利率和还款方式，选择适合自己的还款方式和期限。
6. 与卖方合理协商：在签订购房合同时，可以与卖方协商订立合理的条款，如房屋交接时间、装修等方面的事宜。
请注意，具体办理流程和注意事项可能因地区而异，建议在购房前与相关房产机构或律师咨询，以确保操作正确有效。