二手房买卖是指购买已有居住权或产权的房屋。以上是二手房买卖的一般要素，具体操作可能因地区和国家的法律法规而有所不同，建议在进行二手房买卖时，咨询专业的房地产经纪人或律师进行指导。
二手房买卖是指购买已有居住权或产权的房屋。以下是从合同签订到产权过户的要素：
1. 买卖双方签订买卖合同：买卖双方需对房屋的价格、面积、所含的附属设施、交付时间等进行协商，并在买卖合同中写明。
2. 房屋评估：买卖双方可以选择房地产评估机构对房屋进行评估，以确定房屋的市场价值。
3. 申请贷款：如果需要贷款购房，买方可向银行或其他金融机构申请贷款。
4. 办理产权过户手续：买方需与卖方一同到房屋所在地的不动产登记机构办理产权过户手续。需要提供的材料通常包括购房合同、身份证明、房产证、不动产登记申请书等。
5. 缴纳税费：买卖双方需要按照相关法律规定缴纳房屋买卖交易的税费，包括契税、增值税等。
6. 办理过户手续完成后，买方需要到当地的物业管理部门办理物业过户手续，并将房屋产权和物业费缴纳情况进行登记。
以上是二手房买卖的一般要素，具体操作可能因地区和国家的法律法规而有所不同，建议在进行二手房买卖时，咨询专业的房地产经纪人或律师进行指导。