供给方面，可以考虑当前的二手房库存量、新房开发量、土地供给等因素；需求方面，可以考虑购房者的购买力、人口增长情况、政策影响等因素。例如，经济增长、利率变动、就业情况等，都会对购房者购买能力和意愿产生影响，进而影响二手房价格的波动。例如，地段、交通便利性、周边设施等，都会对二手房价格产生影响。通过对政策因素的研究，可以预测二手房价格的波动情况。
二手房价格的波动预测可以基于市场供需的价格分析来进行。以下是一些常见的基于市场供需的价格分析方法：
1. 市场供需分析：分析当前二手房市场的供给和需求情况。供给方面，可以考虑当前的二手房库存量、新房开发量、土地供给等因素；需求方面，可以考虑购房者的购买力、人口增长情况、政策影响等因素。通过对供求关系的分析，可以得出二手房市场的价格走势。
2. 宏观经济影响分析：考虑宏观经济因素对二手房价格的影响。例如，经济增长、利率变动、就业情况等，都会对购房者购买能力和意愿产生影响，进而影响二手房价格的波动。
3. 地理位置因素分析：考虑二手房所在地的地理位置因素对价格波动的影响。例如，地段、交通便利性、周边设施等，都会对二手房价格产生影响。通过对地理位置因素的分析，可以预测二手房价格的波动趋势。
4. 政策因素分析：政策对二手房市场的调控也是影响价格波动的重要因素。例如，房地产调控政策的变化、税收政策的调整等，都会对二手房价格产生影响。通过对政策因素的研究，可以预测二手房价格的波动情况。
以上是一些常见的基于市场供需的价格分析方法，通过对这些因素的综合分析，可以预测二手房价格的波动趋势。需要注意的是，市场价格的波动受到多种因素的综合影响，因此，预测二手房价格的波动是一项复杂的任务，需要综合考虑多个变量进行分析和预测。