二手房交易过户是一个相对繁琐的程序，但只要按照规定进行，就能够规避纠纷。可以通过查询房地产登记中心或购房者的意见留言板等途径确认。买方要确保将税费支付清楚，并取得相应的发票。可以委托专业人士代办，确保办理过程的顺利进行。总之，遵守相关法律法规，确保合同的签订和过户手续的正常进行，是规避纠纷的基础。
二手房交易过户是一个相对繁琐的程序，但只要按照规定进行，就能够规避纠纷。以下是一些建议：
1. 确保房屋所有权证明的真实性：在购买房屋之前，要核实卖方的房屋所有权证明是否真实有效。可以通过查询房地产登记中心或购房者的意见留言板等途径确认。
2. 确认房屋存在的债权、债务情况：在办理过户手续之前，需要确认房屋是否存在抵押、查封、担保等情况。可以向当地的不动产登记机构查询相关信息。
3. 编制《房屋买卖合同》：在买卖房屋时，要与卖方签订《房屋买卖合同》，明确双方的权益和义务，并约定交割和过户的具体时间和方式。
4. 缴纳税费：办理过户手续需要支付相关税费，如契税、交易手续费等。买方要确保将税费支付清楚，并取得相应的发票。
5. 办理过户手续：办理过户手续需要携带资料，包括房屋产权证、身份证明等。可以委托专业人士代办，确保办理过程的顺利进行。
6. 检查房屋状况：在交付房屋前，买方要对房屋的状况进行检查，确保没有损坏或其他问题。可以与卖方签订《房屋交接书》，详细记录房屋的状态。
7. 保留证据：在整个过户过程中，买方要保留好与卖方的书面通讯、支付凭据等相关证据，以备纠纷时使用。
总之，遵守相关法律法规，确保合同的签订和过户手续的正常进行，是规避纠纷的基础。同时，购房者可以选择与专业的房屋中介机构合作，以获得更多的保障。