具体税率根据所在地的政策而不同。普通住宅家庭唯一住房满五年后出售免征个人所得税。以上所列税费因地区政策有所不同，购房人应根据当地政策和法律规定具体了解并支付相应的税费。同时也建议购房人在购房前咨询专业人士以获取更准确的信息。
购买二手房时需要注意以下税费问题：
1. 增值税：对于非普通住宅，购房人需要支付5%的增值税。普通住宅家庭唯一住房满两年后出售免征增值税。
2. 营业税：购买二手房时，购房人需要缴纳营业税。具体税率根据所在地的政策而不同。
3. 印花税：购房人需缴纳印花税，按照成交价的1%来计算。
4. 个人所得税：对于非普通住房，购房人需缴纳个人所得税。普通住宅家庭唯一住房满五年后出售免征个人所得税。
5. 土地使用税：对于购买的土地面积的土地使用权，购房人需要按照不动产单位面积的土地使用税标准缴纳。
6. 房产交易手续费：购房人需支付房产交易手续费，一般为成交价的1%左右。
以上所列税费因地区政策有所不同，购房人应根据当地政策和法律规定具体了解并支付相应的税费。同时也建议购房人在购房前咨询专业人士以获取更准确的信息。