评估通常由机构指定的专业评估师进行。审批结果通常会在几个工作日内告知你。还款方式可以是等额本金、等额本息等，具体根据贷款合同约定。请注意，以上流程只是一个概述，具体的房贷过程可能因地区、贷款机构等因素而有所不同。在进行房贷申请前，建议详细咨询贷款机构，并全面了解相关政策和流程。
二手房房贷过程一般包括以下几个步骤：
1. 预审：在选择贷款机构前，你可以提前进行房贷预审，以了解自己的贷款额度和利率情况。预审一般需要提供个人资料、工作证明、收入证明等材料。
2. 贷款选择：根据自身需求和条件，选择合适的贷款机构，并进行贷款申请。需要填写申请表，提供个人身份证明、房屋相关证明（如房屋买卖合同、房屋所有权证等）、财务证明（如工资单、纳税证明等）。
3. 贷款评估：贷款机构会对所购房产进行评估，以确定房屋的市场价值作为贷款金额的依据。评估通常由机构指定的专业评估师进行。
4. 贷款审批：贷款机构将审核你的贷款申请，包括个人信用、还款能力等方面的评估。审批结果通常会在几个工作日内告知你。
5. 贷款签约：贷款申请获批后，你需要与贷款机构签订贷款合同，并缴纳相应的手续费和保证金等费用。
6. 购房签约：在贷款签约完成后，你需要与房屋卖方进行购房合同签约，并支付首付款。
7. 贷款放款：在购房合同签约完成后，贷款机构会将贷款金额划入卖方账户，完成房贷放款。
8. 还款：根据贷款合同的约定，按时还款。还款方式可以是等额本金、等额本息等，具体根据贷款合同约定。
请注意，以上流程只是一个概述，具体的房贷过程可能因地区、贷款机构等因素而有所不同。在进行房贷申请前，建议详细咨询贷款机构，并全面了解相关政策和流程。