要判断二手房房屋结构是否完好,可以注意以下几个关键点:1.房屋外墙和屋顶:检查外墙和屋顶是否有明显的裂缝、渗漏等问题。特别注意观察是否有墙体开裂、脱落、局部下沉等结构问题。此外,建议购买二手房时请专业的房屋鉴定师进行验房,以确保更准确地了解房屋结构是否完好。
要判断二手房房屋结构是否完好,可以注意以下几个关键点:
1. 房屋外墙和屋顶:检查外墙和屋顶是否有明显的裂缝、渗漏等问题。特别注意观察是否有墙体开裂、脱落、局部下沉等结构问题。
2. 房屋框架和梁柱:观察房屋框架和梁柱是否有明显的开裂、腐蚀、变形等问题,特别注意门窗是否平整、是否闭合正常。
3. 地基和地面:检查地基是否有沉降、下沉、松动等问题。也要观察地面是否平整,有无起伏、下陷等。
4. 内部空间:细致检查房屋内部空间,包括墙壁、天花板、地板等是否有裂缝、下沉、鼓起等问题。
5. 水电设施:检查房屋的水电设施是否正常运作,是否有漏水、漏电等问题。
此外,建议购买二手房时请专业的房屋鉴定师进行验房,以确保更准确地了解房屋结构是否完好。