8.进行房屋过户手续时，注意验资和核对相关证件，确保交易资金的安全，并避免出现虚假交易。
购买二手房需要了解的法律规定和保护自身权益主要包括以下几个方面：
1. 了解有关房地产交易的相关法律法规，包括房地产管理法、土地管理法等，确保自己在购买过程中符合法律规定。
2. 查阅相关的房屋产权证和批准文件，确认房屋的产权归属、用途和面积等信息。
3. 查阅关于房屋的不动产登记信息，包括房屋的权属情况、抵押情况等。
4. 与卖方签订房屋买卖合同，合同中应明确房屋的价格、产权归属、交割时间等关键信息，并对双方的权益和责任进行明确规定。
5. 审查房屋的结构和装修情况，了解房屋的质量和安全状况，并与卖方协商解决存在的问题。
6. 提前获得房屋的评估报告和检测报告，确保房屋的价值和质量符合预期，并避免购买存在隐患的房屋。
7. 选择一家可靠的房产中介或经纪人，确保购买过程的透明和合法性，并咨询专业人士如律师或房产评估师等，以获得专业的意见和建议。
8. 进行房屋过户手续时，注意验资和核对相关证件，确保交易资金的安全，并避免出现虚假交易。
9. 在购买过程中保留所有的购房凭证和交易记录，以备后续可能出现的纠纷和争议。
10. 如果发现购房中存在不当行为或合同纠纷，及时寻求法律援助或调解，保护自身的合法权益。